Расширение оснований изъятия земель для муниципальных нужд

20.01.2017

В Государственную Думу РФ внесен законопроект, которым предлагается внести изменение в статью 49 Земельного кодекса РФ, расширив основания изъятия земельных участков для муниципальных нужд в целях размещения зданий муниципальных образовательных организаций.

В пояснительной записке к законопроекту указано, что в настоящее время в муниципалитетах строятся новые жилые микрорайоны, развиваются застроенные территории. Такие территории должны быть обеспечены объектами социальной инфраструктуры, в том числе и образовательными учреждениями. Для строительства зданий новых образовательных организаций в муниципальном образовании необходимо наличие свободных земельных участков. Однако у муниципалитетов не всегда есть возможность изыскать необходимые земельные участки для размещения зданий. Инструментов, предусмотренных Федеральным законом от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и позволяющих приобретать земельные участки в муниципальную собственность, зачастую оказывается недостаточно. Иногда единственная возможность - это изъятие земельного участка, находящегося в частной собственности.

Плотная застройка жилых кварталов делает актуальной проблему строительства школ и детских садов в активно развивающихся микрорайонах Воронежа. Нередко возведение объектов социальной инфраструктуры не предусматривается на этапе проектирования строительства. В районах старой застройки, где также ведется интенсивное строительство новых многоквартирных домов, существующие детские сады и школы не способны обеспечить потребности растущего количества жителей.

В случае принятия законопроекта у муниципалитета появится возможность изъятия земель для строительства образовательных учреждений. В настоящее время законопроект находится на рассмотрении в Государственной Думе.