Новые правила предоставления финансовой поддержки ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ

23.01.2017

Правительством РФ утверждены новые Правила предоставления финансовой поддержки для проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ (постановление Правительства РФ от 17 января 2017 № 18).

Фонд будет возмещать расходы на оплату работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома и (или) работ по энергосбережению, а также компенсировать уплату процентов по кредиту, взятому для этих целей.

Определены условия предоставления финансовой поддержки. В ходе проведения ремонта должны быть выполнены мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в специальный перечень. Расходы на оплату коммунальных ресурсов за счет примененных технологий энергосбережения должны уменьшиться не менее чем на 10% по каждому многоквартирному дому.

Многоквартирные дома, в которых планируется провести ремонт, должны отвечать установленным требованиям. Во-первых, они не должны быть признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Во-вторых, с года ввода их в эксплуатацию должно пройти более пяти, но менее шестидесяти лет. В-третьих, такие дома должны быть оснащены общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов, которые должны работать непрерывно на протяжении года до утверждения региональной программы капитального ремонта. В-четвертых, ремонт не должен быть ранее профинансирован из средств регионального оператора, сформированных за счет взносов собственников помещений другого многоквартирного дома.

Фонд сможет покрыть не более половины от стоимости работ, но в сумме, не превышающей пяти миллионов рублей на один дом.

Специальные правила установлены для возмещения средств на уплату процентов по кредитному договору на ремонт. Компенсация будет рассчитана исходя из размера прогнозируемых процентов на весь срок действия кредитного договора, но не более чем за пять лет из расчета 100% ключевой ставки Центрального банка РФ, действующей на момент принятия Фондом решения о предоставлении поддержки. Средства на возмещение неустойки по взятому кредиту выделяться не будут.

Если целевые показатели экономии расходов на коммунальные ресурсы, указанные в региональной программе, не будут достигнуты, то региону придется вернуть сумму финансовой поддержки в Фонд.