Контрольно-счетная палата
городского округа город Воронеж
КСП

КСП
  ОСНОВНОЕ МЕНЮ   МЕНЮ РАЗДЕЛА

КСП завершила проверку МКП «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат», в рамках муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения городского округа город Воронеж»

КСП завершила проверку МКП «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат», в рамках муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения городского округа город Воронеж»

03.06.2015

 Контрольно-счетная палата Воронежа завершила проверку законности и результативности использования средств, направленных на содержание, текущий и капитальный ремонт муниципальных общежитий, обслуживаемых МКП «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат», в рамках муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения городского округа город Воронеж».

 На конец 2014 года на балансе предприятия числилось 55 общежитий с количеством проживающих более 12 тыс. человек. В соответствии с постановлениями администрации города 7 общежитий признаны непригодными для проживания, при этом некоторые из них, например, по ул. Беговая, 18 и Московский проспект, 62, 66, находятся на одном земельном участке, который может представлять потенциальный интерес для инвесторов в рамках программы развития застроенных территорий. Аналогичная ситуация и с общежитием по ул. Машиностроителей, 46, которое расположено на одном земельном участке с многоквартирными жилыми домами по ул. Машиностроителей, 40, 42 и 44 (ранее имевшими статус муниципальных общежитий).

 Проверкой установлено, что из пригодных для проживания 48 общежитий, только 22 находятся в удовлетворительном состоянии, а 26 требуют капитального ремонта. За последние четыре года за счет средств городского бюджета проведен капитальный ремонт 37 объектов, затрачено порядка 150 млн. руб. Однако количество общежитий, требующих капитальных вложений, неизменно растет в связи с передачей в муниципальную собственность новых объектов, находящихся в крайне неудовлетворительном состоянии. При этом, денежные средства на ремонт прежними собственниками не выделяются, что влечет дополнительные затраты бюджетных средств.

 По результатам проверки установлено, что денежные средства, выделенные из бюджета городского округа на финансовое обеспечение заказа учредителя МКП «ВЖКК», израсходованы по целевому назначению. В то же время, выявлены неэффективные расходы на содержание пустующих жилых помещений и уплату налогов за земельные участки, не оформленные в муниципальную собственность. Кроме того, за счет средств выделенных субсидий обслуживались общедомовые приборы учета тепловой энергии, которые на балансе МКП «ВЖКК» не состоят.

 В нарушение Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами на предприятии не велся раздельный учет доходов и расходов в разрезе общежитий и многоквартирных домов, находящихся на обслуживании. При переводе общежитий в статус «многоквартирных домов» изменения в заказ учредителя своевременно не вносились.

 В нарушение Федерального закона № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» и Порядка предоставления в аренду муниципального имущества, ряд договоров аренды нежилых помещений заключен без согласования с собственником имущества. По отдельным договорам размер арендной платы за период их действия не индексировался, что повлекло недополучение доходов предприятием.

 Также проверкой установлено, что в ходе финансирования МКП «ВЖКК» фактические затраты на выполнение работ по содержанию и ремонту муниципальных общежитий не учитывались, тогда как в соответствии с установленным порядком именно они являются ключевым показателем при определении размера направляемых предприятию бюджетных средств.

 С целью устранения выявленных нарушений и недостатков в адрес МКП «ВЖКК» и руководителя управления жилищно-коммунального хозяйства направлены представления, которые находятся на контроле.

 Информация о результатах проверки направлена Главе городского округа.