Правительство РФ утвердило Правила проведения консервации объекта капитального строительства

05.06.2025

Документы: постановление Правительства РФ № 802 от 30.05.2025 «Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства». Вступает в силу с 01.09.2025. Соответственно с указанной даты утрачивает силу действующее постановление Правительства РФ от 30.09.2011 № 802 «Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства».

Правила устанавливают общий порядок консервации объекта капитального строительства, а также особенности принятия решения о консервации объекта государственной (муниципальной) собственности, строительство, реконструкция которого осуществлялись полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ.

Решение о консервации принимается застройщиками (техническими заказчиками) при необходимости прекращения работ по строительству, реконструкции или их приостановления более чем на 6 месяцев. В решении должны быть определены:

а) перечень работ по консервации;

б) лица, ответственные за сохранность и безопасность объекта (должностное лицо застройщика (технического заказчика) или организация);

в) сроки подготовки комплекта документов, включающего графические, расчетные и текстовые материалы, необходимые для организации и проведения работ по консервации (техническая документация), а также сроки начала и окончания проведения работ по его консервации;

г) размер средств на проведение работ по консервации, определяемый на основании акта, подготовленного подрядчиком, и утвержденного застройщиком (техническим заказчиком).

На основании решения о консервации застройщик (технический заказчик) совместно с подрядчиком проводят инвентаризацию выполненных работ с целью зафиксировать фактическое состояние объекта, наличие проектной, рабочей документации, конструкций, материалов и оборудования. В состав работ по консервации входят в том числе:

а) выполнение конструкций, в том числе временных, принимающих проектные нагрузки;

б) монтаж оборудования, дополнительно закрепляющего неустойчивые конструкции и элементы, или демонтаж таких конструкций и элементов;

в) освобождение емкостей и трубопроводов от опасных и горючих жидкостей, закрытие или сварка люков и крупных отверстий;

г) приведение технологического оборудования в безопасное состояние;

д) отключение инженерных коммуникаций, в том числе временных (за исключением тех, которые необходимы для обеспечения сохранности объекта капитального строительства);

е) принятие необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки.

О принятии решения о консервации, а также о возобновлении работ требуется уведомить орган, выдавший разрешение на строительство, а также органы государственного строительного надзора.

В случае возобновления строительства, реконструкции застройщик (технический заказчик) осуществляет:

а) обследование технического состояния объекта, по результатам которого определяются необходимый объем и стоимость работ по восстановлению утраченных или разрушенных за период консервации конструктивных элементов или деталей;

б) внесение (при необходимости) изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы, с последующим проведением в отношении указанных изменений государственной экспертизы проектной документации либо подготовку новой проектной документации.

Установлены следующие особенности принятия решения о консервации объекта государственной (муниципальной) собственности, строительство, реконструкция которого осуществлялись полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ:

- Решение о консервации объекта, строительство, реконструкция которого осуществлялись полностью или частично за счет средств федерального бюджета, принимается в форме правового акта Правительства РФ. Проект указанного решения подготавливается главным распорядителем

- Решение о консервации объекта государственной собственности субъекта РФ или муниципальной собственности, принимается в форме правового акта исполнительного органа субъекта РФ, местной администрации в порядке, предусмотренном региональным или муниципальным правовым актом.

- Финансовое обеспечение расходов, связанных с консервацией, или расходов, связанных с приведением объекта, ранее законсервированного, в состояние, при котором возможно продолжение его строительства, реконструкции, осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных главному распорядителю бюджетных средств на цели, связанные с осуществлением капитальных вложений.

- Решение о возобновлении строительства, реконструкции также принимается в форме соответствующего правового акта, которым определяется в том числе источник финансового обеспечения расходов, связанных с завершением строительства, реконструкции объекта.