Конституционный суд разрешил муниципальным властям оспаривать пересмотр кадастровой стоимости земли

07.07.2016

Конституционный суд РФ признал норму закона «Об оценочной деятельности в РФ» частично неконституционной и предписал внести изменения в законодательство, которые позволят муниципальным властям оспаривать в суде решение комиссии о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка, если он им не принадлежит.

В Конституционный суд обратилась администрация города Братска (Иркутская область), которая пыталась оспорить в суде пересмотр кадастровой стоимости участка под лесопромышленным комбинатом. Она была снижена в 15 раз.
Согласно закону кадастровую стоимость госорганы и органы местного самоуправления могут оспаривать только в том случае, если объект им принадлежит. На этом основании администрации города Братска было отказано в рассмотрении их жалобы на решение комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Однако Конституционный суд отметил, что «значительное снижение кадастровой стоимости земельного участка может существенно повлиять на размер налоговых доходов местного бюджета». Соответственно, решение комиссии затрагивает права и законные интересы муниципалов.

Значительную часть муниципальных бюджетов составляют поступления от земельного налога, база которого рассчитывается из величины кадастровой стоимости.