Законопроект: плату за текущий ремонт в доме хотят выделить в платежке отдельной строкой

Законопроект: плату за текущий ремонт в доме хотят выделить в платежке отдельной строкой

26.03.2024

В Государственную Думу внесен законопроект, предусматривающий обязанность управляющих компаний ежеквартально отчитываться перед жильцами многоквартирных домов о поступивших суммах, задолженностях и стоимости запланированных и выполненных работ по текущему ремонту в доме. Плату за текущий ремонт в многоквартирном доме предлагают выделить отдельной строкой.

Предлагается также предусмотреть переход к новому собственнику задолженности по платежам за текущий ремонт от предыдущих жильцов. Аналогичные нормы сейчас для долгов капремонту (ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

Ответственность за техническое состояние МКД действующим законодательством фактически возложена на собственников помещений. На общем собрании они принимают решение о проведении как капитального, так и текущего ремонта (ст. 44 ЖК РФ).

В пояснительной записке отмечается, что собственники, желая принять такое решение, сталкиваются с трудностью, а где-то даже с невозможностью четко установить и увидеть, какая же сумма собрана у них на текущий ремонт, так как в структуре платы текущий ремонт не выделяется и фактически включен в содержание многоквартирного дома.

Как правило, в платежных документах плата за содержание общего имущества в МКД идет одной строкой, а средства на текущий ремонт отдельно не учитываются. В результате текущий ремонт проводится далеко не во всех домах или не в полном объеме.

Инициаторы проекта полагают, что выделение текущего ремонта в структуре платы позволит всем участникам жилищных правоотношений контролировать его планирование и выполнение. Если законопроект будет принят, то ежеквартальное обновление информации от управляющей компании будет доступно гражданам с 1 января 2025 года в системе ГИС ЖКХ.

Документ: законопроект № 575479-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».