Минстрой подготовил изменения правил признания жилого дома аварийным

30.08.2024

Минстрой разработал проект изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным ‎для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу ‎или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (утв. постановлением Правительства от 28.01.2006 № 47).

Проект устанавливает:

основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является аварийное техническое состояние дома в целом, а не отдельных его несущих конструкций;
вывод об отнесении многоквартирного дома к аварийной категории технического состояния, должен был подтвержден поверочными расчетами, проведенными в соответствии с межгосударственным стандартом ‎ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения»;
альтернативный способ выявления основания для признания многоквартирных домов аварийными ‎и подлежащими сносу или реконструкции в отношении многоквартирных домов ‎с числом этажей не более 2-х – в этом случае могут применяться процедуры ‎и методы, предусмотренные сводом правил СП 454.1325800.2019 «Здания жилые многоквартирные»;
заверение заключения организации подписью специалиста, квалификация которого подтверждена фактом наличия сведений о данном специалисте в национальном реестре специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.

Проект размещен для общественного обсуждения на сайте regulation.gov.ru (ID проекта:149437).