Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за I квартал 2025 года

16.04.2025

Новый выпуск дайджеста посвящен изменениям законодательства, вступившим в силу в I квартале 2025 года.

Принят Федеральный закон от 27.02.2025 № 10-ФЗ, предоставляющий льготы при получении ряда услуг Росреестра для лиц, пострадавших в результате боевых действий (в том числе участников СВО) и чрезвычайных ситуаций. В частности, учетно-регистрационные действия для них не будут приостанавливаться, если в ЕГРН не внесены границы земельного участка, являющегося предметом договора, либо земельного участка, на котором расположено являющееся предметом договора здание (сооружение). Также для данной категории лиц внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенных земельных участках и объектах недвижимости и государственная регистрация прав на них возможны без представления межевого и технического планов. Закон вступил в силу 1 марта 2025 г.

Федеральным законом от 20.03.2025 № 35-ФЗ расширены основания для предоставления земельных участков в аренду или в собственность. В частности, гражданам или юрлицам, чей участок на территории Белгородской, Брянской или Курской областей пострадал от боевых действий и не может использоваться по целевому назначению, земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов сроком до 10 лет. Кроме того, для льготных категорий граждан предусмотрена возможность повторного получения земельного участка бесплатно, если ранее предоставленный участок больше не может использоваться по назначению из-за боевых действий или чрезвычайных ситуаций. Закон вступил в силу 31 марта 2025 г.

Приказом Росреестра от 11.09.2024 № П/0288/24 расширен перечень источников информации о фактическом использовании объекта недвижимости, используемой при проведении государственной кадастровой оценки. Определен порядок определения кадастровой стоимости земельных участков сегмента «Охраняемые природные территории и благоустройство». Документ вступил в силу 25 января 2025 г.

Документ: Дайджест изменений законодательства в сфере земли и недвижимости за I квартал 2025 года.

(https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/informatsiya/Дайджест_I_кв_2025.pdf)