Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за I квартал 2026 года

22.05.2026

Новый выпуск дайджеста посвящен изменениям законодательства в сфере земли и недвижимости, вступившим в силу в I квартале 2026 года. Он включает следующие разделы:

- перераспределение земель и земельных участков;

- размещение объектов без предоставления земельных участков;

- размер платы по соглашению об установлении сервитута;

- государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав;

- государственный кадастровый учет и кадастровая деятельность;

- реестр государственных регистраторов прав;

- точность определения координат;

- федеральный государственный земельный контроль (надзор);

- вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот.

Так, в частности, принят Федеральный закон от 30.01.2026 № 12-ФЗ, который направлен на упрощение порядка перераспределения (изменения границ) земельных участков публичной и частной собственности в целях устранения недостатков, препятствующих рациональному использованию земель. Данную процедуру можно провести на основании схемы расположения земельного участка или участков на кадастровом плане территории. При этом площадь таких земельных участков в результате перераспределения может увеличиваться не более чем на 1000 кв. м, либо до установленных предельных максимальных размеров земельных участков. Перераспределение по этому основанию возможно только однократно. Законом также предусмотрена возможность органов государственной власти и органов местного самоуправления определить категории граждан, с которых плата за увеличение площади земельных участков, находящихся в собственности этих граждан, при перераспределении земельных участков не взимается. Закон вступил в силу 10.02.2026.

Принят приказ Росреестра от 16.12.2025 № П/0441/25, в соответствии с которым точность определения координат характерных точек при исправлении реестровых ошибок соответствует точности, установленной при выполнении кадастровых работ. Приказ вступил в силу 13.02.2026.

Подробнее с законодательными изменениями в сфере недвижимости можно ознакомиться по ссылке (https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/daydzhest-zakonodatelnykh-izmene....